如果病毒疫情被认定为系不可抗拒之因素，那么延期交付的责任则需参照因疫情所导致的停工期天数而定。
通常来讲，房屋延期交付主要归咎于开发企业的管理不善，并非单纯由疫病触发，因此开发企业需要提供足够的证据支持其观点。
若逾期交付情况严重，您可选择向法院提起诉讼，要求开发企业给予合理的延期，甚至在庭审过程中主张撤销购买合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。