依据不同情形，延期交房可区分为常规性延期以及异常性延期两种情况。
对于异常性延期交房的开发商来说，他们需要依照相关法规向购置房产的业主支付违约赔偿金。
具体而言，参考《中华人民共和国最高人民法院关于审理房地产买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十五条款项规定：“根据我国《民法典》的第九十四条规定，如开发商延迟交付房屋或购买者延迟支付购房款项，经过催告后在三个月的合理期限内仍然未能履行相应义务，则双方中的任何一方均有权要求解除该合同，除非双方在合同中另有明确约定。
”

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《民法典》第九十四条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。