受环保政策影响而造成房屋延期交付，在法律上并不构成违约，故此开发商无需承担相应的违约责任。
环保政策作为政府所推行之公共措施，具有强制性和不可预测性，可归类为不可抗力事件。
在不可抗力情况下，无法履行合约条款的一方，有权依据具体影响程度，部分或完全免于承担相应责任。
然而，若开发商因环保政策而导致房屋延期交付，则负有向购房者进行及时告知的法定义务。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。