在购置房产过程中，所支付的定金通常被纳入购房款之内，主要用于抵销其中一部分的首付款。
以交付3万元定金为例，如果首付款需支付30万元的话，则在支付首付款时只需支付27万元即可。
此外，部分新建楼盘项目亦有相应优惠政策，尽早交付定金便能享受到更为丰厚的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。