关于房地产存在争议而需进行的备案问题，需要明确的是，房地产纠纷与房地产备案之间并无必然联系，因此，纠纷的解决流程完全可以与房地产备案工作同步进行。
具体操作步骤为：首先，在购房者与开发商依法签订购房合同之后，开发商将依照法律规定，携带购房合同前往当地房产交易中心进行备案登记手续；
其次，即便房地产存在纠纷，这也不会对备案登记产生任何负面影响；
再次，如果采用网络方式签订购房合同，则必须在双方共同签署合同后，将其打印出来并签字盖章确认生效，然后再前往房管局办理备案登记手续；
最后，当房管局完成备案登记工作后，购房者便可以通过网络途径查询到相应的备案号码。

《不动产登记暂行条例》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。