请您依照在交付定金之时与开发商达成的协议条款进行处理。
购买房屋的常规流程包括：
首先，支付定金以确认所选房源；
随后，签订购房合同并支付首付金额；
之后，便可前往银行办理按揭手续，待相关程序完成、收到银行发放贷款之后，将开始偿还每月的房贷。
在顾客选择好房源并交付定金之后，开发商通常会预留数个工作日（约为5至10日）给客户以筹备资金。
如遇到特殊情况，顾客无法按时支付首付或按揭款项，可在购房定金交付之前与开发商进行接洽并协商确定合同签署及首付支付的具体日期。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。