（一）在交易中，买方需支付以下费用：
1、交易服务费：按照成交价格的0.5％进行征收。
2、契税：对于在1997年10月1日之前购置的房产，按照交易金额的6％进行征收；
若在该日期之后并截至到1999年8月1日期间购房的话，则依照交易金额的3％进行征收；
而自1999年8月1日起购买的房产，则按照交易金额的1.5％进行征收。
（此项费用由我们代为征收）3、书证费：每份证书收取10元的费用。
4、验证费：每100平方米收取10元的费用，如果面积超过100平方米，则每增加100平方米就需要额外增加5元的费用。
5、印花税：按照成交金额的千分之零点五进行征收。
（二）在交易过程中，卖方需承担以下税费：
1、个人所得税：如果出售的是已满五年且唯一的住房，那么按照申报价格的1％进行征收；
但如果未满五年，则按照申报价格与房屋原始价值的20％进行征收。
2、营业税：如果房产已经使用了五年以上，那么对于普通住宅将免收营业税，而对于非普通住宅，则按照差额的5.6％进行征收；
如果房产使用年限未满五年，那么无论是否为普通住宅，都将按照全额的5.6％进行征收。
3、交易服务费：按照成交价格的0.5％进行收取。
请注意：如果申报的成交价格低于市场价格，那么将以评估价格作为计价标准来计算税费。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。