若开发法人有任何违约之举，则应归属建设行政主管部门进行管理与监督。
所唤之建设行政主管部门，主要包括当地的建设主管部门（住房和城乡建设主管部门）、建设委员会等以及其他直接掌管建设产业的行政部门。
当房地产开发商在交易过程中出现违约情况时，购房者有权按照约定要求其立即履约；
若开发商对此无视并拒绝履行的话，购房者也可向法庭申请强制执行。
若开发商的违约情况已达到了足以影响到整个合同履行的程度，即构成了根本违约，此时，购房者便可依法选择撤销该合同，同时要求相关责任人承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。