在启动法律程序之前，务必收集与案件相关之所有必要证据，这可能包括购房合同以及开发商关于延期交付房产的正式通知等文件。
随后，根据实际情况撰写一份详尽且准确的起诉状，明确表达出您所期望获得的权益，例如要求开发商承担相应的违约责任并对因此而产生的经济损失进行赔偿等。
之后，将上述起诉状及相关证据材料递交给房屋所在地区的法院进行立案处理。
一旦法院接受了您的申请，便会按照规定安排开庭日期以便进一步审理此案。
在法庭上，您有义务清晰明了地陈述自己的主张以及提供支持这些主张的有力证据。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。