在进行购房流程并且已支付定金之后，如果买方已经完全、严格地履行了合同中所规定的各项责任和义务，那么作为卖方应该毫无保留地将预付的定金悉数归还。
反之，假如卖方也全部地履行了自己的债务和义务，那这个定金就应当被视为价格的一部分，其数量理所当然地会被纳入到交易金额之中予以计算或者直接抵销。
然而，假如收取定金的一方并没有按照合同中的约定，全面且完整地履行他们的债务，从而导致买卖合同的初始目标无法顺利达成，那么这一方就有必要向对方支付相当于双倍定金的金额作为赔偿。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。