在房屋买卖合同书中，关于具体的交房日期已被明确注明。
倘若开发商未能按时履约，交付使用该房产，那么他们将不得不承担违约责任并向购买者支付延迟交房的罚金。
而这笔罚金的具体金额如何计算，也会在房屋买卖合同中有详细说明，只需按合同所规定的进行计算即可得到答案。
如若在购房合同时未见相关条款，则可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十七条规定，即在商品房买卖合同中未对违约金数额或损失赔偿额作出明确规定时，违约金数额或损失赔偿额可参考以下标准予以确定：若逾期交付使用房屋，则应按照逾期交付使用房屋期间内有关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋的租金标准来确定。
值得注意的是，尽管购房者要求开发商支付延期违约金的权利不会因为开发商交房而消失，但如果超过了法定的三年诉讼时效，那么其胜诉的可能性将会降低。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。