| 问题 | 延期交房算不算违约 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房买卖中，如若开发商未能按承诺期限交房，理论上应被视为违约行为。
依据相关法律法规和买卖双方所签订的购房合同，开发商有义务在约定日期内将房屋交付给买方使用； 如若逾期未能履行此项义务，则构成对合同约定的违背，须承担相应的违约责任。 在此情况下，作为购房者的业主有权依照合同条款向开发商提出支付违约金、赔偿经济损失等方面的诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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