倘若房屋并未拥有房产证，那么，其进行的买卖协议仍然具备法律效应。
实际上，房产证的有无仅仅可能对所有权的转让产生影响，与契约的有效性无关。
因此，只要该合约系由具有完备的民事行为能力之人自愿签署，条款内容合法、并且遵循公共秩序和善良道德准则，即便是在无房产证的情况下，该合同依然具有法律效益。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。