具体情况须根据实际情况进行判断。
若满足如下条件，则该房屋买卖合同应被视为合法有效:
1、房屋买卖合同的缔结方，即买卖双方必须各自具备能够通过自己的行动来遵守专属法律并承担相应义务的法律地位；
2、房屋买卖的双方当事人应该是在真正意愿下完成交易；
3、无论是房屋买卖合同的签订还是其执行过程中，各方都不得违反相关法律规范及行政法规中的强制性条文，且同时也不能违背社会公义与公共风尚伦理道德。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。