在房地产开发领域中，企业负有重要的法律职责和社会责任，即必须严格依照相关合同的规定，确保其所开发的住宅商品房达到预先设定的交付使用标准后，能够按照合同约定的期限如期地交付给广大购房者。
如果出现无法按期完成房屋交付这个状况，那么相应的房地产开发商必须对此负责，承担起自己的违约责任。
依据中华人民共和国民法典第五百七十九条中的规定，当某人（以下简称“对方”）未按照合同义务进行完全履行，或者说其实施之合同义务存在瑕疵时，应当立即对相关问题采取进一步的补救措施，并对因此而产生的任何经济损失进行合理赔偿。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。