在夫妻双方共同购房过程中，若以其未成年的子女作为房屋所有权的主要持有者，则在此种情况下，购房人必须委托各自的监护人进行代办手续。
且在所有相关的文本材料中，应该注明子女的姓名，同时可以在“购买人”以及相应的签名处，按照规定填写子女的名讳。
此外，应确保在“法定代理人签字”一栏中，填写实际签名的监护人。
尤其值得注意的是，若欲通过银行进行房屋贷款事宜，则仅限未满成年年龄的子女之父母有权提出相关申请。
为了确保程序的合法性与严谨性，二人需分别办理以下两种公证书:
一种是针对监护权的法定证明文件，另一种则是具有法律效应的承诺信函的公证文书。

《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。