在农村地区，即便房屋未进行过户手续，所签署的房产购销协议亦具有法律效力。
然而，我们有必要对以下要点予以明确注意:
首先，由于农村房屋赖以存在的基础为宅基地，而该土地归属于村集体内的所有成员共同享有，因此，购买此类房屋的个体必定须为该村集体的正式成员;
其次，协议条款需体现双方真实意志的表达，并严格遵守相关法律法规的具体要求;
最终，签订合同的双方均应具备完全的民事行为能力，若不满足上述条件，则该协议可能被判定为无效。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。