问题 | 二手房交易合同签署后买方反悔,该如何处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于买卖合同签署之后,其中一方所产生的悔意的具体解决方案如下:
首要原则是,若买卖合同之中对于违约责任具备明确的规定,当事人可依据此条款行使相关权利,要求违约方依法承担相应的违约责任。 再次,倘若双方针对此问题无法达成和解协议,买方有权通过向法院递交诉状的方式提出诉讼请求。 在此情况下,消费者既可要求违约方继续依照原定的合同义务进行履约,同时还需根据实际情况赔偿相关的经济损失; 或者也可以申请解除现有的合同关系,并需退还全额支付的购房款项以及相应的利息补偿,同时亦需就此行为可能带来的相关损失赔偿另一方。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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