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问题 网签合同是否具有法律效力
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
只要满足特定要求并在网络上签订的合同,便会被赋予法律效力。
所谓网签,即是指在房屋买卖双方达成协议并签署合同时,将合同登录至房地产相关部门进行相应备案,并公开揭示于网络平台之上,供广大用户查阅。
依据我国现行法律条文显示,凡是依照法律规定成立的合同,对于合同双方均具有法律约束力。
双方当事人务必严格遵守合同约定,履行各自应尽的义务,不得擅自更改合同条款或终止合同关系。
此外,法律也明确规定了双方必须全面履行合同所载明的义务。
因此,如果一份已包含商品房买卖合同主旨内容、且不涉及任何法定无效情形的网签合同得以形成,那么它无疑会具有充分的法律效力。
此种法律效力对于双方而言皆有约束作用,双方当事人应遵循约定全面履行自己的义务。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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更新时间:2025/4/21 16:28:17