若开发商因未能及时交付房屋且未承担相应的违约金责任而引发相关争端，那么这便构成了一起典型的合同违约纠纷，因此，作为购房者，您将拥有申请法院介入的权益来与开发商进行交涉。
对于开发商未能按期足额交付房屋的情况，在此种情形下，如果经过合理催告仍未在规定时间内得到兑现和解决，那么作为合法主体的您，将有权利请求解除与该开发商所签署的合同协议。
同时，若是商品房买卖合同中并未明确规定违约金的具体金额或损失赔付的计算方式，那么您有权根据相关法律法规来主张逾期交付使用房屋时段内各项主管部门公开宣布的相关准则;
亦可依据房地产评估机构对于该地区同类房屋租金的公正评估结果来确定具体的违约金或是损失赔偿额度。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定；
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。