在房屋交易过程中，法律规定了违约金上限为合同金额的百分之三十。
但是，如果双方所约定的违约金数额过低的话，人民法院或仲裁机构有权根据实际情况进行增补;
而反之，如果约定的违约金数额过高，则人民法院或仲裁机构可根据具体情况进行适度削减，以便保护当事人的合法利益。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。