依据相关法律条文，以下所述为允许退房的几种情况:
1.购房者购买的房产项目达到标准交付时限后，开发商未能在三个月内予以交付;
2.尽管开发商已经收到购房者提出的补救拖延交付事实的书面催告，但仍未采取任何补救措施以确保准时交付;
3.开发商未能将重要事项向购房者进行全面披露或者存在故意误导，从而导致消费者权利受到严重侵害;
4.开发商在未取得相关的证件和许可证明之前，擅自销售其尚未建成的期房产品等违法违规行为。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。