本贷款机构因故停业，为保护消费者权益，现就解除房屋抵押事宜发布以下规定:
首先，申请者需具备合法的身份证明文件；
其次，应有稳定的经济收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的实力，并且在信用记录中未出现任何不良记录；
再次，请提供合法有效的购房合同作为抵押物相关证明材料；
最后，对于以新购置房产进行最高额度抵押的申请人，需提供合法有效的购房合同、所购房产房龄要求在十年内，同时还需要准备或者已经支付不低于所购居住房屋全额价款百分之三十的首付款等相关支持性材料。

《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百九十三条
一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。