1、协商是指当事人尊重自身的合法权益，依照法律规定的许可范围内，相互谅解，互相谦让，通过平等沟通与协商来化解纷争。
2、调解则是指在非仲裁机构以及法庭之外的第三方主导之下，房屋买卖纠纷的各方当事人能够达成共识，通过协商解决矛盾。
3、仲裁是指买卖双方当事人根据事前或者事后达成的协议，自愿将他们之间的争议提交至双方共同认可的仲裁机构，由该仲裁机构依据相关法律法规及客观事实进行裁决，从而妥善地解决纠纷。
4、诉讼则是指买卖双方当事人依法向人民法院提出诉讼请求，由人民法院依据相关法律法规及客观事实进行审理并做出判决，以此来解决纠纷的一种途径。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。