通常情况下，在购置房产后的3至6个月内，将会收到契税退还。
关于契税返还的具体操作步骤如下：
首先，购房者需要按照合同中所规定的额度缴纳相关契税；
其次，如果您有退税意向的话，您需要提供相关的证明文件：
1）个人身份证明文件；
2）结婚证或者单身证明；
3）购房合同副本；
4）家庭为单位的唯一住房证明；
5）填写完整并签名的退税申请表；
6）详细记录了银行账号信息的银行账户对账单。
值得注意的是，由于开发商将购房者的相关资料递交给房地产交易中心的时间可能相对较晚，因此，契税的退还通常会在3至6个月之后进行。

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
新房契税什么时候交