问题 | 购房违约押金追讨加倍合法吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于房屋买卖中违约金双倍支付的法律规定是合法的。
在双方的合同中,可以设定一方向另一方支付定金作为债权的保障措施。 当债务人为其义务履行完毕之后,定金将自动转化为该项交易的部分价款或被对方收回。 然而,如果支付定金的一方未能按照约定履行其应尽的债务,则无权向对方索回原本支付的定金; 反之,如果收受定金的一方未能按照约定履行其应尽的债务,则必须向对方支付双倍的定金作为赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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