在购买房屋时，若定金没有与相关合同匹配，那么该定金是具备可退性的。
假设购房者按照约定全面履行了其义务，则定金应该被计算进房价之中或者全额进行退还；
然而，如果因为特殊情况、自然因素以及其他无法归咎于买卖双方的原因导致交易终止，那么定金便有可能得到退还；
反之，如果卖方未能按照约定履行其义务，那么定金将有可能得到双倍的退还。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。