在办理农村自建房的房产证书时，务须遵循一系列严谨且明确的程序。
与城市房地产市场中“先购买房屋再颁发证明”的惯例有所不同，农村自建房的房产证办理需遵循一套独特的步骤，即需要先行提交申请，获得批准之后，方可实施建筑工程并且领取房产证书。
具体而言：
（一）申请资格条件包括：
申请人必须属于本乡镇居民，且仅拥有一处住房，同时其户籍所在地村庄应当位于中心村或屯，且确实具备建设新屋所需的基本因素；
（二）所需递交的材料包括：
1.个人身份证明文件，如户口簿和身份证；
2.详细的建房申请书；
（三）农村房产证办理的具体流程如下：
1.建房者向所属村委会提交建房申请；
2.经过村委会严格审查并确认符合条件后，签署并加盖公章；
3.向乡级建设办公室提交申请；
4.乡级建设办公室工作人员进行现场勘查，确认符合建房要求；
5.前往乡级建设办公室领取房屋建设申请表格；
6.经过乡级建设办公室的签字许可；
7.由乡级主管领导签字并加盖公章，以示核实无误；
8.将申请提交至县级规划建设管理局进行审批（通常在县级行政服务中心进行）；
9.建房者最终领取房产证书。

《房屋登记办法》第八十三条
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。