购房者应承担的应交税费包括:
1.契税：房产购置总价的1.5%（若购置房产面积超过144平方米则需另增收3%，若购置房产面积小于等于90平方米且为首套房产购买者，可享受1%的优惠税率）；
2.印花税：房产购置总价的0.05%；
3.交易费用：每平方米3元；
4.测绘费用：每平方米1.36元；
5.权属登记费与取证费用：通常情况下，此项费用在200元以内。
出售房屋的业主应承担的应交税费包括:
1.交易费用：每平方米3元；
2.印花税：房产购置总价的0.05%；
3.营业税：房产交易价格减去原购入价格后乘以5.5%（若房产证未满5年）；
4.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房产购置总价的1%（若房产证已满5年且为唯一住房购买者，可免征该项税费）。

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。