在以下条件下，购房者得以要求开发商解除房产交易合约：
首先是若双方仅签署了购房定金协议，而尚未正式确立购房买卖合同，此时则有权选择退房；
其次，若已经签订了购房买卖合同，但尚未开始实际履行，并且经过双方友好协商达成一致意见，也可申请退房；
再者，如果已经签订了购房合同并已经开始部分履行，然而卖方却出现了违反合同约定的行为，那么购房者同样有权提出退房请求；
最后，若在完成房产过户手续后，发现所购房屋存在严重的质量问题，购房者亦可依据相关法律法规，向开发商提出退房要求。

《民法典》第五百八十二条　
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。