首先，务必仔细审阅开发商提供的商品房屋预售许可证件，因为拥有该证意味着开发商通常已经取得了土地使用权证、建筑项目施工规划许可证以及建筑工程施工许可证等相关法律文件。这是保障购房后顺利办理房产证的关键因素之一。
其次，必须严格按照房地产管理部门统一制定和印发的标准化文本进行签署，并且在填写过程中应逐字逐句对照内容进行确认，切勿掉以轻心。目前虽然实施了网络在线签约备案制度，但是书面合同的效力依然保持不变。
最后，提醒各位购房者在签订合同时需特别留意其中双方所填写的各项内容，确保权利和责任之间保持相对平衡。有些开发商可能会预先将合同文本及补充条款内容填写完毕，然而这样做很可能导致约定的权利和责任分配出现失衡现象。为了避免此类问题发生，购房者务必要对此表示异议，绝不可轻率签字。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。