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问题 期房房产证延期赔偿如何申请
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
关于开发商延期颁发房产证补偿措施如下所述:首先,应查看购房合同中是否会对此类情况做出明确的规定与说明;若已作出相应约定,则依照相关约定进行补偿处理;反之,若未在合同中涉及此类情况,那么便可与其进行协商解决,未能达成共识时,还可以选择申请调解或直接诉诸法律途径。倘若开发商持续拖延颁发房产证,最终导致购房者无法实现签订合同时的预期目的,此时则有权提出解除购房合同。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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更新时间:2025/4/13 17:47:29