倘若购房合同时限已至,然而开发商却未能如约交付房屋,对此情形购房者可遵循以下相应程序予以妥善处理：
首先，购房者应有意识地与开发商展开积极的协商，敦促其必须承担起违约所造成的相应责任。
此类责任可能涵盖持续执行合同条款、采取适当的补偿措施或者对因违约导致的损害给予相应赔偿等各个方面。
若经过充分的协商仍旧无果，购房者便有权利求助于消费者协会进行投诉，或是向当地房地产管理主管部门如实反映出现的问题。
若前述两种途径均未能有效解决问题，那么购房者便有资格向当地人民法院提出诉讼，以求得开发商对其违约行为承担相应的法律责任。
在此过程中，若双方在合同中已经明确约定了违约金的具体数额，则应严格按照约定进行赔偿；但若约定的违约金与实际遭受的损失并不相符，人民法院或仲裁机构将依据当事人的请求进行合理调整。
除此之外，若开发商未能按时交付房屋并且还存在其他形式的违约行为，购房者还有权要求解除合同并获得相应的赔偿。
在某些特殊情况下，例如开发商的经济状况严重恶化以至于无法履行合同义务，购房者甚至可以向法院申请启动开发商的破产程序。
以上便是关于法律层面的相关规定，若您在实际生活中遇到了类似的问题或者希望得到更为专业的法律建议，请务必寻求专业律师的帮助。

《民法典》第565条规定：
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。