问题 | 买房后费用有哪些 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在购置房产之后,须支付多项税费:
首先是契税,税率范围为3%-5%;接着是个人所得税,比例高达20%;此外还有印花税,收取标准为1‰;增值税(未获得满两年以上的现有房产)、城市建设维护费、教育附加以及地方教育附加等杂项税收的合算税率则为5.6%;而涉及到房地产交易过程中的手续费用和房屋产权登记等必要支出亦需涵盖其中。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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