问题 | 买房税费大概多少钱 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
应依据房屋的具体状况来明确相关费用。
其中主要涉及到的税项包括但不限于下列几点: 1、契税: 为房款金额的1.5%(如房屋面积超过144平米时则需支付3%;若房屋面积小于等于90平米且系首次购买房产者,则可享受缴纳税率1%的优惠)。 2、印花税: 为房款金额的0.05%。 3、交易手续费: 每平方米收取3元。 4、地籍测量费: 每平方米价格为1.36元。 5、权属登记费与许可证办理费: 通常情况下,此两项费用总计不超过200元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 |
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