若房屋质量存在严重瑕疵，已对购房者的日常生活和使用产生实质性困扰时，则购房者有权选择撤回房屋。
在此基础上，购房者有权向负责开发建设项目的开发商发出紧急整改通告，并在法律规定的期限内督促其完成相关的修复工作。
但如果经过修复之后房屋仍旧无法满足合同中规定的质量标准，或者是针对某些特定问题出现了无法修复的情况，那么购房者就有权要求依法解除该项房屋交易合同。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。