关于申请共有产权住房之条件的规定，当前并未形成统一的全国性标准，以首都北京地区为示例，依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》所作出的具体规定如下：
首先，申请人为具备完全民事行为能力的自然人，且其家庭成员包括配偶以及未成年子女；
其次，单身家庭提出购买申请时，申请人须满足年满三十周岁的要求。
此外，申请家庭还需满足本市住房限购政策的相关规定，且家庭成员在首都地区均无自有住房。

《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。