在房屋置换交易环节中，约定交付的定金允许退还。
倘若买卖双方严格按照预设规定进行实际操作，则定金应作为最终贸易价格的一部分或全额返还给买方；
如若由于极其特殊的事件或者自然环境原因，使得交易无法再继续进行，或者对于合同及其附加条款的理解与制定出现了分歧，且此分歧并非由任一方单独造成，那么此时定金同样可以获得全部退还。
除此之外，若卖方违约，导致交易无法进行，那么定金同样理应得到退还，并且还可享受到双倍法院支持。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。