| 问题 | 通过中介买房子的流程 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
通过房地产经纪公司售出房屋的标准作业流程如下：
卖方必须办理相关的出售挂牌手续，签署《房屋出售委托协议》；随后，买方有机会参观房屋，并填写详实的看房记录表；在双方就房产的估值和成交价上达成共识之后，经纪公司将收取房产交易总额的50%作为服务费用；待双方在《房屋买卖合同》上签字确认后，经纪人将再收双方各剩下50%的服务费用；接着，他们会协助买卖双方缴纳应承担的税费，并协助完成房产的所有权变更程序，然后中介也会及时通知最终的胜出者前往房管局领取新的产权证书。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 |
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