问题 | 没有房产证的房子买卖有效吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
依据《中华人民共和国民法典》之明确规定,在房地产交易过程中,即使缺乏房产证作为支持文件,也不会对房屋买卖合同的法律效力产生不利影响。
相反地,房屋买卖合同自签署之日起即刻生效,除非交易双方对此另有特别约定。 针对不动产物权的设立、变更、转移以及消灭等行为,必须依照法定程序进行注册登记之后方可发生相应法律效力;否则,将不予生效,然而这仅限于法律另行规定的特殊情况之外。
法律依据:
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 |
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