按照余额来计算，如果所购买的房产为限价商品房或者经济适用房，并且属于首次购房，此时的贷款金额将最多不可超过个人公积金账户余额的20倍，而当账户余额低于20,000元人民币时，则将以20,000元人民币作为计算标准；如果购买的是二套住房或者共有产权房，亦或者是用公积金贷款资金用于在农村集体用地上新建、拆迁重建、修缮私人自用房的，在此类情况下，贷款额度将最多不能超过个人公积金账户余额的10倍。
其次，是通过房价进行计算。
这种计算方法与商业贷款额度的计算方式大致相似，即贷款金额占房屋总价的一定比例，但最终的贷款额具体是多少，取决于银行对购房人的贷款资格以及其个人公积金缴费等多方面因素进行综合性评估后得出。
但是，此种方式中规定的贷款金额不得高于房屋总价的70%，而这个信贷额度主要适用于购买商住楼、限价商品房、定向安置经济适用房、经济适用房或继承房产等特定情形。
再次，是以借款人的经济实力为基础进行计算。
对于未婚人士来说，贷款额度的计算公式为：
额度=［(借款人每月所有收入+住房公积金每月缴纳数额)×40%-借款人当前的每月还款额］×贷款期限。
而对于已婚人士，贷款额度应依照如下公式计算：
额度=［(夫妻双方每月所有收入+夫妻双方住房公积金每月缴纳数额)×40%-夫妻双方当前的每月还款额］×贷款期限。
最后，是关于贷款高额度的计算。
虽然全国各地区对此有所不同，但您可以在各地的公积金官方网站上查询。

住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。