在中国，未成年购房并无严格的年龄消费限制，然而年幼的未成年人如未满十六周岁者，仍须有法定监护人得以代购房产。在此情况下，为符合未成年人利益最大化原则，他们的房屋登记事宜应由其法定监护人为代理提交。为了完成这一项复杂的职责，监护人需要准备足以证明自身身份的相关材料进行申报；若涉及到处分未成年人房产而涉及的房产登记问题，则还必须出具书面形式的保证书，以充分维护和保障未成年人权益不受损害。

《民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。