律师解析：
兹有以下各项资料以供您进行交易前的准备工作，请认真查验并妥善保存（需缴纳费用的项目请及时缴纳）：
(1)已盖好公章的申请表格以示正式申请；
(2)正式的房屋买卖合同以保障买卖双方权益；
(3)对于预售合同的买卖双方，需要共同签署有关房号、房屋实际测量面积以及房价结算金额的确认书；
(4)房屋的测绘报告、房屋登记表格及分户平面图纸各两份，以便查询相关信息；
(5)专项的维修资金专用收款票据以作为缴款依据；
(6)已缴清或享受优惠税率的契税凭证，此为办理证件的必要证明文件之一；
(7)购房人的身份证件复印后核对原件，核实姓名与地址是否完全无误；
(8)如涉及共有房产，则需提供业主间的共有协议以保证权益；
(9)银行出具的提前偿还贷款的证明文件，以便后续手续顺利办理。