问题 | 房产证上可以写孩子的名字吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
1、是的,根据现行法律规定,未成年人在成年之前即具备登记购买房产之民事权利,因此在购置房产时可以将其姓名列入添购对象之中。
2.然而需注意,若患儿尚处于未满十八岁阶段,由于缺乏相应的民事行为能力,故而在进行房产登记事宜时,必须委托其法定监护人(通常为父母)代为处理相关事宜。 3、在此情况下,作为监护人则须向相关部门提交自身及被监护人的有效身份证明文件或户籍凭证、以及详细记载监护关系的其他资料;另外,如果监护人为未成年人的财产利益擅自进行房地产方面的处分动作并需要登记时,还须提交一份以被监护人为受益者的书面担保承诺。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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