买房一方未能按照合同约定如期缴纳相关款项时，可依照情况发布催缴通知书，敦促买方尽快支付所欠的款项；当设定的合理缴款期限到期后若依然没有按时支付款项的话，卖方有权依法行使单方面解约权，终止双方间的购房协议，同时根据法律规定，买方还需对由此导致的所有经济损失负责。
在合同关系中，任何一方出现违反合同义务或未达到合同承诺标准的情形，都应当承担起继续履行职责、采取适当弥补措施以及进行财产补偿等一系列违约责任。
一旦有一方通过明确表达意愿或实际行动证明无力履行合同义务，另一方可在法律允许的履行期满前要求其承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。