在进行房地产权属人姓名变更登记的过程中，存在通过不动产登记簿为房地产增设附加权利的可能性，且在填写相关比例信息时以百分比表示。
应留意的是，这类比例并不等同于平均分配，完全取决于权属人之间达成的相应协议或规定。
对于采用按揭方式购买房地产并想对其增加新的权属人姓名的情形来说，必须先将银行的抵押贷款全部偿付完毕方可进行房产证的权属人名变更程序。
而对于刚刚购置的新房尚未申请贷款的情况，根据现行法规，可以考虑在购房合同中增添新的权属人姓名。
在房产证上增设新的权属人名的正式用语称之为"房屋所有权变更登记"。

《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。