若您发现自己购买的房屋被开发商设置为担保物，那么您可采取如下几种应对措施：
首先是让开发商逐渐偿还抵押物债务，并逐渐进行售卖；
其次是在开发商诚实告知您上述情况的基础上，签订房地产买卖合同后，由抵押人自行筹措资金，一次性提前归还给出售房屋所对应的款项，并通过房管部门办理抵押登记涂销，同时办理买卖合同登记备案事项；
再者，是由买方、开发商以及提供贷款的第三方展开商议，买方需将购房款存入银行指定账户，专门用来归还房地产开发商应付给银行的贷款；
最后，如果买方在购买房屋之后，已经办理了部分购房款的按揭贷款，但在贷款尚未清偿完毕前，买方再度将其房产转让，则原买方与继任买方在完成购房合同签署后，需要共同向银行申请办理转按揭手续。

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。