对非上海户籍的人士购置房屋的要求如下：
①购房者必须已经成家立业；买家若是单身离异、外籍人士等群体将被限制购房资格。
②已具有婚姻关系的购房家庭需在上海地区并未拥有任何房产，同时需以家庭单位进行购买。
③独立申请非上海籍购房时，购房者需持有至少累计五年的社会保险或者个人纳税记录。
而上海籍的一方则可最多额外购买一套住房。
④如果夫妻双方都非上海籍，则他们须提交自购房协议签订日起前六十三个月里连续缴纳至少六十个月的社会保险和个人所得税的相关证明材料。

《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》
三、从严执行住房限购政策
提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。