在您考虑购房之前，请先了解所选购房屋周边环境及其是否满足法律规定的出售条件。
同时，确保所选房屋相关证书证件齐全完备；
在确认无任何问题后，请与售方洽谈售价以获取最理想价位；
购买协议达成后，请交纳适当定金以证明该房屋已售出，同时，售楼方不再接待其他客户咨询；
接下来，就是签订正式购房合约并完成最后房款支付；
随后至房地产交易管理部门办理过户手续，在此过程中，交易管理部门将对房产进行审查，若发现存在非法销售或证件不全等现象，则无法顺利办理过户手续，严重时，房屋甚至会面临查封风险；
经过审核无误后，买卖双方即可着手办理签约手续；
最后一步，缴纳必要税费：
法律要求任何交易行为均应缴纳税费，购房亦然。
因此，切勿试图逃避税务。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《物权法》第六条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《合同法》第十五条当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。