问题 | 房屋买卖合同三倍违约金合法吗? |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
谈起购房合同中三倍违约金是否妥当这事儿,得具体看情况而定。
假如说这个三倍的违约金恰好是那栋房子售价的三倍,那么肯定就不太合理了;但若说违约金正好是定金的三倍,那倒也还说得过去——基本上还是合理滴。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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